Супер Скидки На Недвижимость В Испании
Это ответ на вопрос менеджера из офиса по продаже испанской недвижимости в России. “Просто звонят люди и одно и то же спрашивают. Что говорят в Испании в “знающих кругах” по поводу спада цен на недвижимость? Будут падать? На много? Как долго?”
Это моя точка зрения:
1. Уже 2 года ничего нового не строят, но…
2. Есть большой переизбыток жилья, примерно на 2 года вперед и…
3. Весь объем построенного можно разделит на хорошее жилье и плохое. Плохое – все то, где нельзя найти ничего хорошего. Все-таки…
4. Небольшой спрос есть. Люди всегда будут искать солнце и море, следовательно…
5. Хорошее медленно, но раскупается, и…
6. Остается много плохого. Итог…
7. Плохое будет дешеветь! Всех, кто хочет купить немного плохого – ПОЗДРАВЛЯЕМ. ЭТО ВАШ ШАНС!
Можно возразить, что это анализ без учета тенденции падения спроса за счет актуального кризиса, который уже не только финансовый, но и производственно-экономический. И я отвечу, читай пункт 2. Сейчас распродаются остатки.
Можно всем говорить, что:
1. Цены не поднимаются в течении 2х лет;
2. Со всеми строителями можно торговаться;
3. Есть большой выбор, т. к. раньше некоторые застройщики вообще не хотели с нами сотрудничать, а значит, их объекты были закрыты для русских.
НО…
Если на дверях написано СКИДКИ, пусть будут осторожны – это не нормально (пока, по крайней мере).
Можно возразить, что совсем недавно прошел слух в СМИ, что падение цен в Испании произошло аж на 50%. Многие этому поверили, а теперь не верят нам…
И я отвечу – это правда! Про плохую недвижимость.
Ну кто захочет купить в 100 км от моря в деревне, где живет 2000 чел. и разница температур достигает 50 градусов? Или в месте, которое по инфраструктуре уступает Греции, а по природе пустыне.
Конечно, всегда были, есть и всегда будут супер предложения, но они не задерживаются на рынке.
Чтобы их поймать надо:
1. Приехать в Испанию и выбрать побережье;
2. Точно понять какое жилье хочется;
3. Дать нам задание на поиск.
Автор: Алексей Малахов
Источник: Форум сайта Чемодан